Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба74 900 €1 248 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА! ТОП ЦЕНА ЗА РАЙОНА! СГРАДА ПРЕД АКТ 15! Има възможност за закупуване на паркомясто.

БУЛИМОТ ви представя прекрасен двустаен имот в построена сграда в кв. Кайсиева градина.

Особености:
• Коридор;
• Дневна с кухненска част;
• Спалня;
• Баня с тоалетна;
• Веранда.

Сградата се строи от реномирана строителна компания и се издава със степен на завършеност по БДС. В процеса на строителство се използват само висококачествени материали.

ИДЕАЛНА ЛОКАЦИЯ: близо до Алати, спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини и детски площадки.

Ние предлагаме съдействие при отпускане на банков кредит с преференциални условия за нашите клиенти. Агенцията защитава вашите интереси и предлага пълно съдействие при покупка на жилище.

За оглед и повече информация, свържете се с Галина Арасова.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.