Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 6 January 2026 Updated: 27 July 2026

Sale74,900 €1,248 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment332 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ОФЕРТА! ТОП ЦЕНА ЗА РАЙОНА! СГРАДА ПРЕД АКТ 15! Има възможност за закупуване на паркомясто.

БУЛИМОТ ви представя прекрасен двустаен имот в построена сграда в кв. Кайсиева градина.

Особености:
• Коридор;
• Дневна с кухненска част;
• Спалня;
• Баня с тоалетна;
• Веранда.

Сградата се строи от реномирана строителна компания и се издава със степен на завършеност по БДС. В процеса на строителство се използват само висококачествени материали.

ИДЕАЛНА ЛОКАЦИЯ: близо до Алати, спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини и детски площадки.

Ние предлагаме съдействие при отпускане на банков кредит с преференциални условия за нашите клиенти. Агенцията защитава вашите интереси и предлага пълно съдействие при покупка на жилище.

За оглед и повече информация, свържете се с Галина Арасова.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.