Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба96 000 €1 714 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.5% · 19 000 €
  1. 115 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 96 000 €▼ 19 000 € (16.5%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

РОМЕЛ БИЛД Ви предлага двустаен апартамент 56 кв.м. в чисто нова сграда пред АКТ 15 в кв. Кайсиева градина.
Жилището е разположено на 5-ти етаж от 6 етажа с асансьор. Изложение- ЮГ.
Състои се от дневен тракт 20 кв.м на юг, тераса, спалня южно изложение, санитарен възел, входно антре.
Предлага се в завършен вид по БДС.

За повече информация и огледи на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района