Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба100 000 €1 923 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 10 000 €

90 000 €5 Май 2026Първоначална цена
100 000 €▲ 10 000 € (11.1%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 86930.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Предлагаме за продажба новопостроен двустаен апартамент в нова сграда пред Акт 16, на главен булевард в кв. Кайсиева Градина.

Апартаментът (52 кв.м.) се намира на 4/6 етаж в сграда, качествено строителство, с асансьор. Имотът е със западно изложение и се състои от:
Дневен тракт с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Коридор
Терраса

Издава се по БДС. Към апартамента има изба 2 кв.м.

Свободен достъп за паркиране пред блока.

Организирайте оглед, за да се уверите сами в предимствата на имота.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.