Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба87 900 €1 831 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 14! ДВЕ СТАИ! ЗА ИЗПЛАЩАНЕ!

Nclusive Варна Ви предлага светъл и функционален 2-стаен апартамент, разположен в центъра на Варна кв. Колхозен пазар на ет 2 от 6.
Имотът съчетава удобство, отлична локация и практична площ, което го прави идеален както за собствен дом, така и за инвестиция с висока доходност. В близост са множество магазини, пазар, аптеки, заведения и удобни транспортни връзки към центъра и всички ключови точки на града. Балконът дава приятна възможност за сутрешно кафе и отдих, а асансьорът осигурява лесен достъп.

Предимства на имота:
Практична площ и удобно разпределение с отделна спалня и дневна зона.
Балкон за релакс и допълнителен комфорт.
Отлична инфраструктура наоколо: спирки, търговски обекти и услуги на пешеходно разстояние.
Подходящ за отдаване под наем постоянен интерес от наематели в района.
Отличен избор за първи дом или разумна инвестиция в динамично развиващ се квартал.

За квартала:
Колхозен пазар е оживен и търсен район с богато предлагане на пресни продукти, магазини, кафенета и услуги, което осигурява комфорт в ежедневието.
Бърз достъп до центъра и основни булеварди, множество автобусни линии и удобни връзки към университети и бизнес зони.

За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център CREDIT MALL - лицензиран кредитен консултант ЕИК205405378.

За повече информация и организиране на оглед се обадете на телефонен номер 0875363320 и цитирайте следния код: 15596.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района