Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба117 495 €1 030 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска521 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нова стилна сграда! Изложение запад! Изцяло с ново строителство! Разсрочено плащане!
Най- актуалните Имоти са samhome.bg Реф. Номер: 35009
Отлична локация в непосредствена близост до: бул. 'Ян Хунияди', бул. 'Цар Освободител', КАТ-Варна, училища, детски градини, вериги магазини, медицински центрове. На пешеходно разстояние от МЕТРО.
Автобусна спирка: 200м.
Международно летище: 3,8км.
Описание на имота: Всекиднесна с кухненска част, спалня, баня с тоалет, дрешник, килер, коридор, балкон, тераса.
Чиста Жилищна Площ: 100,95кв.м.
Състояние: Издава се съгласно БДС.
Сграда: Тухлено строителство.
Предимства: Разположен в динамично развиващ се район с удобна инфраструктура и близост до зелени площи, 'Зорница' предлага отлична комбинация между удобство, стил и спокойствие. Сградата разполага с асансьор. Възможност за закупуване на паркомясто.
Недостатъци: Няма.
Моля цитирайте реф. номер когато се обадите.
Ние ще Ви обърнем внимание и ще вникнем в детайлите на Вашето търсене заповядайте на среща с брокер в Нашият уютен офис. Комплимент за всеки закупен имот Нашите клиенти получават застраховка имущество за една година!
САМ ХОУМ е агенция създадена от брокери с над 15 годишен опит в сферата на недвижимите имоти, нашата цел е да Ви предоставим качествено обслужване, на което ние бихме се радвали, ако сме Ваши клиенти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.