Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 2 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale117,495 €1,030 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
114 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment521 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 42 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нова стилна сграда! Изложение запад! Изцяло с ново строителство! Разсрочено плащане!
Най- актуалните Имоти са samhome.bg Реф. Номер: 35009
Отлична локация в непосредствена близост до: бул. 'Ян Хунияди', бул. 'Цар Освободител', КАТ-Варна, училища, детски градини, вериги магазини, медицински центрове. На пешеходно разстояние от МЕТРО.
Автобусна спирка: 200м.
Международно летище: 3,8км.
Описание на имота: Всекиднесна с кухненска част, спалня, баня с тоалет, дрешник, килер, коридор, балкон, тераса.
Чиста Жилищна Площ: 100,95кв.м.
Състояние: Издава се съгласно БДС.
Сграда: Тухлено строителство.
Предимства: Разположен в динамично развиващ се район с удобна инфраструктура и близост до зелени площи, 'Зорница' предлага отлична комбинация между удобство, стил и спокойствие. Сградата разполага с асансьор. Възможност за закупуване на паркомясто.
Недостатъци: Няма.
Моля цитирайте реф. номер когато се обадите.
Ние ще Ви обърнем внимание и ще вникнем в детайлите на Вашето търсене заповядайте на среща с брокер в Нашият уютен офис. Комплимент за всеки закупен имот Нашите клиенти получават застраховка имущество за една година!
САМ ХОУМ е агенция създадена от брокери с над 15 годишен опит в сферата на недвижимите имоти, нашата цел е да Ви предоставим качествено обслужване, на което ние бихме се радвали, ако сме Ваши клиенти.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby