Продажба−27% под пазара

Многостаен апартамент в Хасково, Овчарски

ХасковоОвчарски

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба84 000 €875 €/м²

Очакван наем331 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ИМОТИ МИРА предлага за продажба просторен четиристаен апартамент, разположен в кв.Овчарски, удобен и комуникативен район на гр.Хасково, в непосредствена близост до центъра на града.
Локацията осигурява бърз достъп до търговски обекти, училища, зелени площи и всички необходими удобства за комфортно ежедневие.
Основни характеристики:
Етаж: 4-ти от 4 (сграда без асансьор)
Чиста жилищна площ: 96 кв.м (без включени тераси и междуетажни площи)
Състояние: за основен ремонт
Разпределение:
Две самостоятелни спални
Просторен хол
Кухненски бокс с трапезария
Баня
Мокро помещение с връзка към банята
Две тераси
Допълнителни предимства:
Гараж
Мазе
Таванско помещение
Междуетажна стаичка допълнително пространство за съхранение
Имотът е за ремонт, което предоставя отлична възможност за цялостно обновяване и реализиране на индивидуален интериорен проект. Подходящ както за просторно семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.