Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент в Хасково, Овчарски

ХасковоОвчарски

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба125 000 €984 €/м²

Очакван наем331 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти Интрига предлагаме на Вашето внимание ЗА ПРОДАЖБА САМОСТОЯТЕЛЕН ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ ОТ ЖСК , представляващ МНОГОСТАЕН МОНОЛИТЕН АПАРТАМЕНТ, ведно със САМОСТОЯТЕЛЕН ГАРАЖ, ЗАДГАРАЖНА СТАЯ, ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ, както и прилежащо ДВОРНО МЯСТО, ситуирани в квартал Овчарски на град Хасково.

Имотът е построен през 1990 година и представлява монолитна, многофамилна жилищна кооперация с прилежащи гаражи и дворно пространство - частна собственост, разположен на 3-ти жилищен етаж, със следните характеристики:
• самостоятелен жилищен етаж с площ: 127.10 кв.м. - идеални части по БДС / реална ползваема площ /
• изложение: Изток / Запад / Север / Юг
• индивидуален гараж с площ: 19.30 кв.м. - идеални части по БДС
• задгаражна стая с площ: 9.90 кв.м. - идеални части по БДС
• таванска стая с площ: 22.10 кв.м. - идеални части по БДС
• 1/3 идеални части от правото на ползване на дворно пространство

Вътрешно разпределение:
• входно антре
• всекидневна стая / хол с прекрасна гледка
• трапезария с преход към кухненски бокс и двустранен излаз към тераса
• основна спалня / родителска /
• баня, ведно с тоалетен възел 1
• баня, ведно с тоалетен възел 2
• немски преход
• индивидуален тоалетен възел
• втора самостоятелна спалня с излаз към тераса
• трета самостоятелна спалня с излаз към тераса

Етап на вътрешна завършеност:
• под и тавани: на стоманобетонна плоча
• стени: на тухла
• ВиК и Ел. инсталации: не са инсталирани в имота
• дограма: стара дървена дограма със стъкла
• обобщение: готов за завършване, обзавеждане и оборудване по индивидуален вкус

Самостоятелен гараж:
• монтирана двойна метална врата
• канал
• електричество
• заден вход с топла връзка от жилищната кооперация
• под: на бетон
• стени: на тухла
• таван: на бетон

Задгаражна стая:
• под: бетон
• таван: бетон
• стени: на тухла
• стара дървена дограма със стъкла

Акцент:
Районът е концентриран с преобладаващо ниско и средно застрояване - предимно къщи и жилищни кооперации с уредена инфраструктура и комуникационни връзки. Изключително спокойно място за живеене, без шум и прах, от натоварените булеварди на областния град.
Това не е просто етаж, а бъдещата крепост на Вашето семейство - с място за всеки, гараж за майстора и двор за децата!

Обява 4067 | www.intriga-rent.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.