Продажба−54% под пазара

Многостаен апартамент в Хасково, Овчарски

ХасковоОвчарски

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба90 000 €545 €/м²

Очакван наем330 € /мес

Площ

165 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем330 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Имоти-Хасково предлага ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА ,
Многостаен апартамент намиращ се на 4 от 4 етаж в кв.,,Овчарски,, /широк център/ с площ от 165кв.м. Голямото жилище е със следното разпределение: Широк и просторен коридор, баня, тоалетна, мокро помещение, хол с излаз на тераса от югоизток, дневна с кухненски кът с излаз на тераса към север, три спални помещения от които всяка с излаз на тераса. Апартаментът е за основен ремонт, има монтирана инсталация за парно на газ, започнат е частичен ремонт, дограмата е изцяло подменена подменена с ПВЦ. Жилището се намира в монолитна жилищна кооперация строителство през 80-те год., разположено е на 2 пешеходни минути от центъра на града в близост до детска градина, училища, хранителни магазини. Пред кооперацията има парко места, разполага с таванска стая и мазе.
Голям плюс за имота е че може да се закупи на изплащане, при интерес не се колебайте да се свържите с нас.

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.
ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И МОЖЕ ДА ПРЕДОСТАВИ НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО НА СВОИТЕ КЛИЕНТИ АТРАКТИВНИ ОФЕРТИ ЗА КРЕДИТИ ОТ ВСЯКА БАНКА.

Оферта 6800390

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 54% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.