Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Орфей, Хасково

ХасковоОрфей
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба152 000 €1 767 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~48 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Орфей (30 имота)

Площ
86 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел
Година
1992

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Орфей (30 имота) — 1 767 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с три стаи и площ от 86 кв.м, разположен в квартал Орфей, град Хасково.

Разпределение включва две спални, хол с голяма открита тераса, кухня със затворена тераса и две санитарни помещения. Има допълнителни пространства като тъмно помещение и килер.

Сградата е панелна от 1992 г., с асансьор и професионално саниране. Апартаментът е с вътрешна топлоизолация, шумоизолираща PVC дограма и качествено обзавеждане.

Локацията е в широкия център на града, с удобен достъп до паркинг пред блока и основни градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и готово за нанасяне жилище с добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 674 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Орфей

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района