Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Хасково, Орфей

ХасковоОрфей

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба63 200 €1 036 €/м²

Очакван наем331 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти Интрига Ви предлагаме ДВУСТАЕН, ПАНЕЛЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА, разположен в САНИРАН ЖИЛИЩЕН БЛОК, в квартал Орфей на град Хасково - в близост до месарница Лидер .

Жилището е разположено на 8-ми последен етаж, с изцяло източно изложение и притежава следните характеристики:
• ЗП: 61.00 кв.м. - идеални части по БДС / реална вътрешна площ, без вкл. тераси /
• прилежащо избено помещение: ≈ 3.00 кв.м
• изложение: Изток / среден апартамент /
• асансьор
• външен паркинг за свободно паркиране на автомобили

Вътрешно разпределение:
• входно антре с коридор
• трапезария с кухненски бокс и усвоена тераса към тях
• самостоятелна спалня
• хол с излаз на остъклена тераса
• баня и тоалетна

Обзавеждане и оборудване:
• имотът се продава с налично обзавеждане и оборудване

Ектри и подобрения:
• настилки на под: теракот, ламинат
• стени: тапети, латекс
• PVC дограма - цялостно
• алуминиева врата към баня и тоалетна
• ново електрическо табло с прекъсвачи
• саниран жилищен блок с топло и хидроизолация

В близост:
• булевард Васил Левски
• месарница Лидер

Акцент:
• Жилището позволява както незабавно нанасяне с възможност за поетапен ремонт, така и преустройство в компактен тристаен апартамент с две спални и обща всекидневна с кухненски бокс.

Забележка:
• Следите от теч, видими на снимките, са от минал период и са отстранени след цялостното саниране на жилищния блок.

Обява 4070 | www.intriga-rent.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.