Продажба

Тристаен мезонет в град Хасково, Орфей с тераса

ХасковоОрфей
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба133 764 €1 205 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Орфей (30 имота)

Площ
111 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Орфей (30 имота) — 1 205 €/м² срещу 1 204 €/м².

Мезонет в град Хасково, квартал Орфей, разположен на първи висок етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и две спални с излаз на тераса. Жилището е със северно изложение.

Сградата е изградена с тухлено строителство и висококачествени материали, включително 7-камерна дограма и троен стъклопакет. Предлага се на шпакловка и замазка с монтирана блиндирана входна врата.

Комплексът разполага със система за контрол на достъп, видеонаблюдение и луксозно изпълнени общи части. В района има удобства като магазини, училища и заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в затворена среда с възможности за допълнителни удобства като гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 593 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Орфей

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • тераса
Недостатъци
  • северно изложение
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • тоалетна
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района