Продажба

Мезонет 1-стаен в Орфей, Хасково с тераса

ХасковоОрфей
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба60 732 €1 214 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Орфей (30 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Орфей (30 имота) — 1 214 €/м² срещу 1 204 €/м².

Мезонет в град Хасково, квартал Орфей, разположен на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и спален кът, както и тераса с излаз от дневната.
Сградата е изградена от тухли с висококачествени материали и съвременни технологии, като дограмата е с троен стъклопакет и 7-камерен профил. Има възможност за закупуване на гараж.
Комплексът предлага контрол на достъп, видеонаблюдение и луксозно изпълнени общи части, а кварталът разполага с удобства като магазини, училища и заведения.
Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в затворена среда с добри условия за живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 269 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Орфей

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • тераса
Недостатъци
  • изложение запад/север
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спален кът

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района