Продажба

Мезонет 2-стаен в Орфей, Хасково с тераса и гараж

ХасковоОрфей
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба126 072 €1 200 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Орфей (30 имота)

Площ
105 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Орфей (30 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 204 €/м².

Мезонет в град Хасково, квартал Орфей, разположен на пети етаж от пет.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, както и спалня, което осигурява функционално и удобно ползване на жилището.

Сградата е изградена с тухлено строителство и използва висококачествени материали като 7-камерна дограма с троен стъклопакет и термоблокове Климатон, което допринася за енергийна ефективност и комфорт.

Комплексът предлага контрол на достъп, видеонаблюдение и възможност за закупуване на гараж, а районът е добре обслужван с магазини, училища и заведения.

Имотът е подходящ за живеене в затворена среда с удобства и функционално разпределение, балансиращо комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 559 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Орфей

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • качествени материали
  • гараж / паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • тоалетна
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района