Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Хасково, Орфей

ХасковоОрфей

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба62 000 €1 033 €/м²

Очакван наем331 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам за продажба двустаен апартамент в ж.к. Орфей , състоящ се от: хол, спалня, кухня с излаз на тераса, баня с WC, два коридора. Разположен е на 7 етаж от 8 етажна жилищна сграда. Изложението е изток-запад. Предлага се с обзавеждането. Много топъл, светъл и просторен апартамент, подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Жилището е с добра локация на тихо и комуникативно място и с близък достъп до центъра. Намира се в близост до магазини, училище, детска градина, спирка на тролея и др.. Жилищната сграда е включена и одобрена в Програма Развитие на регионите 2021-2027 г. и предстои саниране в настоящата обществена поръчка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.