Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Бадема, Хасково

ХасковоБадема
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба102 327 €1 149 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота)

Площ
89 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота) — 1 149 €/м² срещу 1 152 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Хасково, квартал Бадема, на първи жилищен етаж от пететажна сграда. Общата площ е 89 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за обитаване.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс и излаз към тераса, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което позволява удобна организация на ежедневните дейности.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлена зидария и висок клас материали, включително шумоизолираща PVC дограма и газификация. Наличен е асансьор и модерни инсталации за отопление и електричество.

Локацията е в квартал Бадема, близо до центъра на града, което осигурява достъп до градска инфраструктура и услуги. Околността е урбанизирана и подходяща за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт, подходящ за хора търсещи жилище с удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 454 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • газификация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района