Продажба

Тристаен апартамент в Бадема, Хасково с тераса

ХасковоБадема
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба150 000 €1 428 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота)

Площ
105 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 13.8% · 24 000 €
  1. 174 000 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 165 000 €▼ 9 000 € (5.2%) 9 Юни 2026Намаление на цената
  3. 164 000 €▼ 1 000 € (0.6%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  4. 158 000 €▼ 6 000 € (3.7%) 29 Юли 2026Намаление на цената
  5. 155 000 €▼ 3 000 € (1.9%) 12 Август 2026Намаление на цената
  6. 150 000 €▼ 5 000 € (3.2%) 27 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 152 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Бадема, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2015 г.

Разпределението включва хол с трапезария и кухня в едно помещение, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.

Сградата е ново строителство с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и оборудван.

Локацията е удобна, близо до училище, детска градина и магазини, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 52% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 24 000 € (13.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района