медиана 1 150 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~29 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 152 €/м².
Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Бадема, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2015 г.
Разпределението включва хол с трапезария и кухня в едно помещение, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и оборудван.
Локацията е удобна, близо до училище, детска градина и магазини, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с добра функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 52% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 24 000 € (13.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бадема
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 150 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 152 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 1 150 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 345 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 152 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 1 152 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 105 €/мес
медиана 1 152 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 152 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 1 152 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 345 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.