Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Бадема, Хасково

ХасковоБадема
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба104 869 €1 152 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота)

Площ
91 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота) — 1 152 €/м² срещу 1 152 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Бадема, град Хасково.
Разпределението включва коридор, санитарен възел, две спални и всекидневна с кухненски кът и излаз на тераса. Изложението е запад/север.
Сградата е тухлена, с пет етажа и асансьор, като жилището се предлага на шпакловка и замазка. Предвидена е газификация и инсталации за радиатори, както и места за монтаж на климатици.
Локацията е в квартал Бадема, който предлага спокойна градска среда с достъп до основни удобства. Възможност за закупуване на гараж допълнително.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни технически решения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 465 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • газификация
Недостатъци
  • партер
  • изложение запад/север
  • нужно довършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • санитарен възел
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района