Продажба

Двустаен апартамент в Бадема, Хасково с тераса

ХасковоБадема
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба55 737 €1 092 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бадема (26 имота)

Площ
51 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска247 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бадема (26 имота) — 1 092 €/м² срещу 1 150 €/м².

Апартамент с две стаи в град Хасково, квартал Бадема, ул. Лестър 1.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Помещенията са компактни и функционални.

Сградата е тухлена, строителството е ново (2029 г.), с предвиден асансьор и общо пет етажа; апартаментът се намира на втори етаж.

Локацията е удобна с близост до училище, детска градина, магазини и спирка на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 247 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района