Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Бадема, Хасково

ХасковоБадема
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба103 000 €1 095 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота)

Площ
94 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота) — 1 095 €/м² срещу 1 152 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Бадема, разположен на трети етаж в нова жилищна сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс с обща площ 26 кв.м и излаз на тераса с южно изложение, две спални със северозападно изложение, баня с тоалетна, отделна тоалетна/мокро помещение и коридор.

Сградата е ново строителство от тухла, предвидена за завършване в края на 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в квартал Бадема, който предлага удобства за семейно живеене и добър достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и съвременните характеристики на сградата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 457 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение на терасата
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района