Продажба

Тристаен апартамент в Бадема, Хасково с югозападно изложение

ХасковоБадема
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба101 500 €1 253 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота)

Площ
81 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.7% · 8 120 €
  1. 93 380 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 101 500 €▲ 8 120 € (8.7%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота) — 1 253 €/м² срещу 1 152 €/м².

Апартамент с три стаи и площ от 81 кв.м., разположен на първи етаж в жилищен комплекс в квартал Бадема, Хасково.

Разпределението е функционално, без преходни стаи, с възможност за пълно усвояване на площта и югозападно изложение.

Сградата е тухлена с асансьор, изпълнена с качествени материали като троен стъклопакет и топлоизолация BAUMIT. Вътрешните инсталации са завършени до тапа, а общите части са добре поддържани.

Комплексът предлага затворена и озеленена среда с детски и фитнес площадки, близо до училища, магазини и паркове.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 450 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 77% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 8 120 € (8.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент 81,20кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района