Продажба

Тристаен апартамент в Бадема, Хасково с асансьор

ХасковоБадема
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба107 676 €1 209 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота)

Площ
89 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска478 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 9.1% · 8 973 €
  1. 98 703 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 107 676 €▲ 8 973 € (9.1%) 7 Май 2026Повишение на цената
  3. 107 676 €▲ 0 € (0%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бадема (20 имота) — 1 209 €/м² срещу 1 152 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Бадема, разположен на втори етаж от девететажна тухлена сграда. Изложението е северозападно.

Разпределението е функционално, без преходни стаи, което позволява пълно усвояване на площта от около 89 кв.м. Включва добре организирани помещения за жилищна и дневна зона.

Сградата е построена с висококачествени материали, включително топлоизолация Baumit и троен стъклопакет REHAU. Има асансьор, контрол на достъпа и поддържани общи части с декоративни мазилки и каменни настилки.

Локацията предлага тиха и зелена среда в затворен комплекс с детски площадки и фитнес зони, близо до училища, магазини и паркове.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в добре устроена градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 478 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 305 дни. От публикуването цената е повишена с 8 973 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 89.73

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района