Продажба

Двустаен апартамент в Бадема, Хасково с асансьор

ХасковоБадема
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба79 800 €1 246 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бадема (26 имота)

Площ
64 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бадема (26 имота) — 1 246 €/м² срещу 1 150 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Бадема, град Хасково, разположен на последния осми етаж в панелен блок. Има асансьор и обособени паркоместа около сградата.

Вътрешното разпределение включва входно антре, самостоятелна кухня с усвоена тераса, дневна с излаз към остъклена тераса, голяма спалня и баня с тоалетна.

Сградата е панелна от 1970 г., санирана и поддържана, а апартаментът е изцяло ремонтиран с нови ВиК и електроинсталации, ПВЦ дограма и окачени тавани.

Локацията предлага достъп до градската инфраструктура и зелени междублокови пространства.

Имотът е подходящ за хора, които търсят готово за ползване жилище със стандартно разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • изцяло ремонтиран
  • асансьор
  • усвоена тераса
  • паркоместа
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района