Продажба

Двустаен апартамент в Бадема, Хасково с тераса

ХасковоБадема
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 9 Август 2026
Продажба99 701 €1 533 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Бадема (26 имота)

Площ
65 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бадема (26 имота) — 1 533 €/м² срещу 1 150 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Бадема, град Хасково, разположен на 4-ти етаж от 6 в панелен блок.

Разпределението включва входен коридор, хол с излаз към тераса, кухня и спалня, което осигурява функционално ползване на пространството.

Сградата е санирана и поддържана, построена през 1980 г., с подменени инсталации и дограма, а апартаментът е реновиран с качествени материали. Наличен е асансьор за удобство.

Локацията предлага лесен достъп до центъра на града, училища, магазини и паркове, което прави района подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора търсещи готово за живеене жилище с удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 442 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бадема

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • саниран блок
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района