Продажба

Четиристаен апартамент в Горна Оряховица с климатици

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба89 000 €946 €/м²
Очакван наем332 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
94 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 967 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Горна Оряховица, област Велико Търново. Разполага с обща площ от 94 кв.м и се намира на четвърти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва четири отделни стаи, което осигурява удобство за семейно ползване. Вътрешното пространство е функционално, без преходни помещения.

Сградата е тухлена, построена през 1990 г., което предполага стабилна конструкция. Имотът е оборудван с четири нови климатика, но няма допълнителна информация за други удобства.

Локацията е в градска среда с достъп до основни услуги и инфраструктура. Районът предлага спокойствие и удобства за ежедневен живот.

Подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален апартамент с базово оборудване в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • четири климатика
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района