Продажба

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба136 000 €1 863 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~57 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
73 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 863 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Горна Оряховица, област Велико Търново, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 1997 г. Площта е 73 кв.м..

Имотът има функционално разпределение с всекидневна и кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, коридор и тераса.

Сградата е с асансьор и осигурява интернет връзка, конструкцията е тухлена, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация.

Локацията е в централната част на града, на тиха улица близо до административни институции, магазини и парк, което осигурява удобство за ежедневни нужди и транспорт.

Подходящ за хора, търсещи жилище с балансирано съчетание между градска среда и спокойствие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района