Продажба

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба83 000 €1 276 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
65 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 276 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с три стаи в град Горна Оряховица, област Велико Търново, разположен на пети етаж от седеметажна панелна сграда.
Разпределението включва дневна с кухня, две спални и баня с тоалетна, като коридорът е широк и функционален.
Сградата е панелна конструкция с асансьор и осигурено паркомясто, а жилището е поддържано и оборудвано с необходимите електроуреди.
Локацията предлага удобства като голям градски парк, магазини JYSK и TMarket, ресторанти и добри транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, благодарение на практичното разпределение и близостта до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района