Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Пролет, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба100 000 €980 €/м²
Очакван наем332 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
102 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 5 000 €
  1. 95 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 100 000 €▲ 5 000 € (5.3%) 7 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 980 €/м² срещу 1 078 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Пролет, гр. Горна Оряховица, област Велико Търново.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, коридор, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.

Сградата е тухлена, ново строителство с асансьор и съвременни строителни стандарти за енергийна ефективност. Апартаментът се издава по БДС, което позволява индивидуално завършване.

Кварталът предлага спокойна жилищна среда с удобна инфраструктура и лесен достъп до центъра на града, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране на интериора според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 75% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • източно изложение
Недостатъци
  • начален етап на строителство
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района