Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Горна Оряховица, кв. Пролет

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба69 000 €1 112 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
62 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 112 €/м² срещу 1 078 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Горна Оряховица, кв. Пролет, област Велико Търново.

Разпределението включва хол с кухненска част, две спални, коридор, баня с тоалетна и обширна тераса, която обхваща две от стаите.

Жилището е в панелен блок, ситуирано на втори етаж и разполага с прилежаща маза. Частично е подменена дограмата в една от спалните и на терасата.

Районът е с добра инфраструктура и удобства, подходящ за семейно обитаване.

Имотът предлага практично разпределение и възможност за комфортно ползване като семеен дом.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обширна тераса
  • частично подменена дограма
  • прилежаща маза
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • коридор
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района