Продажба

Гарсониера с трапезария и кухненски бокс в Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба52 890 €1 230 €/м²
Очакван наем314 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (183 имота)

Площ
43 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем314 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (183 имота) — 1 230 €/м² срещу 1 076 €/м².

Гарсониера в град Горна Оряховица, област Велико Търново. Имотът е с площ от 43 кв.м и се намира на партерен етаж в панелен блок с общо 6 етажа. Разпределението включва трапезария с кухненска част и всекидневна, което осигурява функционално използване на пространството. Към апартамента има и избено помещение, което добавя допълнително място за съхранение. Строителството е панелно, като няма посочена година на изграждане, а информация за отопление и други удобства липсва. Локацията е в градска среда с достъп до основни услуги и инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с практично разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 235 €, а очакваният наем за района — 314 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • избено помещение
  • партерен етаж
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • трапезария
  • всекидневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района