Продажба+49% над пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Март 2026

Продажба149 000 €1 490 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Primo+ Ви представя етаж от къща в центъра на гр. Горна Оряховица ✨

Елегантен и просторен втори етаж от двуетажна монолитна къща, разположен на престижна локация в самия център на града. Имот, който съчетава класическа архитектура, простор и отличен инвестиционен потенциал.

Жилището е с площ от 100 кв.м и впечатлява с високи тавани, обилна естествена светлина и усещане за въздух и комфорт.

🔹 Разпределение:

Три просторни спални

Стилна всекидневна с излаз към тераса с великолепна панорамна гледка

Кухня с излаз към остъклена тераса

Баня с тоалетна

Мокро помещение

Просторен Г-образен коридор

🔹 Допълнителни предимства, които отличават имота:

Гараж 18 кв.м, включен в цената

Таванско помещение 100 кв.м с възможност за преустройство

Допълнителни мази

1/2 идеални части от двор с площ 390 кв.м

Самостоятелна къща в двора с площ 34 кв.м.

Подменена електроинсталация и частично подменена дограма.

Този имот е отличен избор за ценители на простора, качественото строителство и централната локация, както и за купувачи, търсещи стойностна дългосрочна инвестиция.

📞 Свържи се с мен за повече информация: 0877101399 - Илиян Илиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.