Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 9 Август 2026
Продажба50 000 €769 €/м²
Очакван наем278 € /мес
Площ
65 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 11.1% · 5 000 €
  1. 45 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 49 000 €▲ 4 000 € (8.9%) 7 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 46 000 €▼ 3 000 € (6.1%) 20 Март 2026Намаление на цената
  4. 42 000 €▼ 4 000 € (8.7%) 6 Април 2026Намаление на цената
  5. 45 000 €▲ 3 000 € (7.1%) 10 Май 2026Повишение на цената
  6. 50 000 €▲ 5 000 € (11.1%) 20 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ул ИЛ. МАКАРИОПОЛСКИ 13 А - 0876102600

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района