Продажба

Тристаен апартамент 96 кв.м в Младост, Габрово с паркинг

ГабровоМладост
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Август 2026
Продажба76 700 €798 €/м²
Очакван наем294 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост (20 имота)

Площ
96 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска340 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост (20 имота) — 798 €/м² срещу 922 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, квартал Младост.

Разпределението включва кухня и три самостоятелни стаи, което позволява гъвкаво използване според нуждите на обитателите. Има отделна баня и тоалетна.

Жилището е тухлено строителство на втори от пет етажа, като е необходимо основно обновяване. Предлага се възможност за закупуване на гараж с площ 26 кв.м.

Квартал Младост е с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини и други удобства. Паркингът е допълнително предимство за района.

Подходящ имот за семейство, което търси просторен апартамент с възможност за ремонт и адаптация според личните предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 340 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • близо до училище
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района