Продажба

Двустаен апартамент в Габрово, Младост с ПВЦ дограма

ГабровоМладост
Публикувано: 18 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба68 980 €1 326 €/м²
Очакван наем294 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост (20 имота)

Площ
52 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост (20 имота) — 1 326 €/м² срещу 1 069 €/м².

Двустаен апартамент в град Габрово, квартал Младост, разположен на трети етаж от седеметажна панелна сграда.

Разпределението включва коридор, спалня, дневна с кухня и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1980 г., като апартаментът е след основен ремонт и разполага с ПВЦ дограма, а към имота има прилежаща маза.

Квартал Младост предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, подходящ за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между цена и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • ПВЦ дограма
  • прилежаща маза
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • дневна с кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района