Продажба

Гарсониера в Младост, Габрово с усвоена тераса

ГабровоМладост
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба60 000 €1 463 €/м²
Очакван наем294 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Младост (46 имота)

Площ
41 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Младост (46 имота) — 1 463 €/м² срещу 1 010 €/м².

Гарсониера в кв. Младост, град Габрово, разположена на 5-ти етаж от 8 в панелен блок.

Жилището има функционално разпределение с усвоена към кухнята тераса, което увеличава полезната площ и подобрява използваемостта.

Сградата е панелна от 1970 г., с наличен асансьор и обновена улична настилка около блока. Вътрешното изложение е югоизточно, а банята е напълно обновена, като са положени ламинат и латексово покритие по стените.

Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, което улеснява ежедневието на обитателите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и основни удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • обновена баня
Недостатъци
  • панелно строителство
  • етаж среден

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • гарсониера

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района