Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Младост, Габрово

ГабровоМладост
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба69 000 €851 €/м²
Очакван наем294 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост (20 имота)

Площ
81 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 2 000 €
  1. 71 000 €15 Юли 2026Първоначална цена
  2. 69 000 €▼ 2 000 € (2.8%) 31 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост (20 имота) — 851 €/м² срещу 922 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, квартал Младост.

Разпределението включва просторно антре, голяма дневна с кухненска част, две самостоятелни стаи, две тераси, сервизно помещение и килер.

Сградата е тухлена, апартаментът е на втори от шест етажа, среден по положение, което осигурява по-добра топлоизолация и шумоизолация.

Локацията е комуникативна с близост до училище, детска градина и търговски обекти, което улеснява ежедневието.

Подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива 96% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • среден етаж
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • стая
  • стая
  • тераса
  • тераса
  • сервизно помещение
  • килер

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района