Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Голо Бърдо, Габрово

ГабровоМладост
Публикувано: 14 Септември 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба150 000 €1 898 €/м²
Очакван наем294 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~76 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост (21 имота)

Площ
79 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 76 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост (21 имота) — 1 898 €/м² срещу 935 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, квартал Младост, район Голо Бърдо. Разположен е на 6-ти етаж от 8 в ЕПК сграда.

Разпределението включва дневна с кухненска част и излаз към тераса, две самостоятелни спални и санитарен възел, с изложение изток-запад.

Сградата е газифицирана и разполага с контролиран достъп чрез чип, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията предлага достъп до градската инфраструктура и удобства в квартала Младост.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • газификация
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района