Продажба

Едностаен апартамент в Габрово, Младост с тераса

ГабровоМладост
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба25 000 €862 €/м²
Очакван наем294 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~4 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Младост (49 имота)

Площ
29 м²
Етаж
3 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.1% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 265% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Младост (49 имота) — 862 €/м² срещу 1 000 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Младост, град Габрово. Жилището е с площ от около 29 кв.м и се намира на трети етаж в 12-етажна ЕПК сграда с асансьор.

Разпределението включва входно пространство, една стая, санитарен възел и тераса, което осигурява базова функционалност за едно лице или двойка.

Сградата е от тип ЕПК, като жилището е за основен ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещия собственик. Наличието на асансьор и контрол на достъпа са допълнителни удобства.

Локацията в квартал Младост предлага достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно е част от по-спокоен жилищен район.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с възможност за персонализиране в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива цялата вноска (265%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 28.84 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района