Продажба

Двустаен апартамент с гараж в Младост, Габрово

ГабровоМладост
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба81 000 €1 396 €/м²
Очакван наем294 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост (23 имота)

Площ
58 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.7% · 4 000 €
  1. 85 000 €9 Август 2026Първоначална цена
  2. 81 000 €▼ 4 000 € (4.7%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост (23 имота) — 1 396 €/м² срещу 1 048 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Габрово, квартал Младост. Жилището е с площ от 58 кв.м и се намира на 5-ти етаж от общо 8 в панелен блок.

Разпределението включва две основни помещения, подходящи за дневна и спалня, като функционалността е стандартна за този тип имоти.

Сградата е построена през 1980 г., с наличен асансьор и паркинг. Имотът разполага с гараж от 19 кв.м, масивен, с ток, вода и канал за автомобили.

Квартал Младост предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, което улеснява ежедневието на живущите.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо практично жилище с допълнителни удобства като гараж и асансьор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 359 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива 82% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (4.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж с ток и вода
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района