Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Дядо Дянко

ГабровоДядо Дянко
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба105 000 €1 220 €/м²
Очакван наем312 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем312 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОДЕА Недвижими имоти предлага ексклузивно на Вашето внимание просторен тристаен апартамент, разположен в един от предпочитаните квартали на град Габрово Дядо Дянко .
Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж от пет в масивна тухлена сграда и е с площ 86,51 кв.м, към която принадлежат избено помещение и 7,182% идеални части от общите части на сградата.
Имотът е с изложение юг/север/запад, което осигурява отлична естествена светлина и комфорт през целия ден. Разпределението е практично и функционално, като включва Г-образен коридор, просторна всекидневна, две спални (едната с преход от всекидневната), кухня с трапезария, баня, отделна тоалетна и две тераси, едната от които е остъклена. Жилището предлага отлични възможности за създаване на уютен семеен дом, а доброто разпределение на помещенията го прави подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Квартал Дядо Дянко е един от най-предпочитаните райони на Габрово, отличаващ се със спокойна жилищна среда, добра инфраструктура и удобен достъп до централната градска част. В близост се намират магазини, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и зелени площи, което осигурява удобство и комфорт в ежедневието. Съчетавайки добра локация, функционално разпределение и тухлено строителство, този имот представлява отлична възможност за новите си собственици.

За повече информация и огледи се свържете с ИМОДЕА Недвижими имоти Вашият доверен партньор при покупката на недвижим имот.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Интернет връзка
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района