Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Gabrovo, Dyado Dyanko

GabrovoDyado Dyanko
Published: 7 August 2026 Updated: 7 August 2026
Sale105,000 €1,220 €/m²
Expected rent311 € /mo
Area
86 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent311 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 155 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИМОДЕА Недвижими имоти предлага ексклузивно на Вашето внимание просторен тристаен апартамент, разположен в един от предпочитаните квартали на град Габрово Дядо Дянко .
Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж от пет в масивна тухлена сграда и е с площ 86,51 кв.м, към която принадлежат избено помещение и 7,182% идеални части от общите части на сградата.
Имотът е с изложение юг/север/запад, което осигурява отлична естествена светлина и комфорт през целия ден. Разпределението е практично и функционално, като включва Г-образен коридор, просторна всекидневна, две спални (едната с преход от всекидневната), кухня с трапезария, баня, отделна тоалетна и две тераси, едната от които е остъклена. Жилището предлага отлични възможности за създаване на уютен семеен дом, а доброто разпределение на помещенията го прави подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Квартал Дядо Дянко е един от най-предпочитаните райони на Габрово, отличаващ се със спокойна жилищна среда, добра инфраструктура и удобен достъп до централната градска част. В близост се намират магазини, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и зелени площи, което осигурява удобство и комфорт в ежедневието. Съчетавайки добра локация, функционално разпределение и тухлено строителство, този имот представлява отлична възможност за новите си собственици.

За повече информация и огледи се свържете с ИМОДЕА Недвижими имоти Вашият доверен партньор при покупката на недвижим имот.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Internet Connection
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby