Продажба

Двустаен апартамент в Голо Бърдо, Габрово с тераса

ГабровоМладост
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба65 000 €1 048 €/м²
Очакван наем294 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост (20 имота)

Площ
62 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост (20 имота) — 1 048 €/м² срещу 1 069 €/м².

Двустаен апартамент с площ 62,51 кв.м, разположен в квартал Голо Бърдо, град Габрово. Имотът се намира на пети етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с излаз на тераса, самостоятелна кухня, просторна спалня с ниша за дрешник и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция, отоплението е локално парно на твърдо гориво, а към имота има и избено помещение с площ 3,36 кв.м.

Локацията е удобна, в близост до училище, храм, магазини и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци
  • панелен блок
  • локално парно на твърдо гориво

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района