Продажба

Двустаен апартамент в Габрово, Младост с остъклена тераса

ГабровоМладост
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба69 900 €1 145 €/м²
Очакван наем294 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост (21 имота)

Площ
61 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост (21 имота) — 1 145 €/м² срещу 1 048 €/м².

Двустаен апартамент в град Габрово, квартал Младост с обща площ от 61 кв.м. Включва избено помещение от 4 кв.м. Разпределението е функционално с входно антре, хол с остъклена тераса, кухня, спалня с тераса и баня с тоалетна. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 8-етажна панелна сграда с асансьор. Сградата има поставена външна изолация, а апартаментът разполага с подменена дограма и врати. Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага балансирано съчетание между удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • външна изолация
  • остъклена тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района