Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Габрово, Младост

ГабровоМладост

Публикувано: 31 Декември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба49 000 €859 €/м²

Очакван наем294 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.8% · 3 000 €

52 000 €2 Май 2026Първоначална цена
50 000 €▼ 2 000 € (3.8%) 4 Юни 2026Намаление на цената
49 000 €▼ 1 000 € (2%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава двустаен панелен апартамент в квартал Младост на гр. Габрово, ул. Свищовска . Апартаментът е разположен на седми етаж от осем, изложение изток-запад. Състои се от коридор, дневна, кухня, спалня, баня-тоалетна и две тераси.
Апартаментът има нужда от ремонтни дейности и осъвременяване.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.