Продажба

Двустаен апартамент в Габрово, Младост с две тераси

ГабровоМладост
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба67 000 €1 135 €/м²
Очакван наем294 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост (23 имота)

Площ
59 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост (23 имота) — 1 135 €/м² срещу 1 048 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Габрово, квартал Младост, разположен на трети етаж от осеметажна панелна сграда. Имотът е с обща площ от 59 кв.м. и включва таванско помещение от 3,8 кв.м.

Разпределението включва хол, кухня с усвоена тераса, спалня, баня с тоалетна и допълнителна тераса, което осигурява добра функционалност и възможност за отделни зони за почивка и готвене.

Сградата е санирана и разполага с асансьор, което подобрява достъпа и поддръжката на общите части. Конструкцията е панелна, което е типично за района и периода на строителство.

Квартал Младост предлага удобства като близост до градската инфраструктура и зелени площи, което прави локацията подходяща за ежедневен живот.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между цена, удобства и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • санирана сграда
  • две тераси
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района