Продажба

Студио апартамент в центъра на Габрово с асансьор

ГабровоЦентър
Публикувано: 27 Август 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба51 700 €2 068 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
25 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска229 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.5% · 1 300 €
  1. 53 000 €27 Август 2026Първоначална цена
  2. 51 700 €▼ 1 300 € (2.5%) 14 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 2 068 €/м² срещу 1 149 €/м².

Студио апартамент с площ 25 кв.м. в центъра на Габрово.
Имотът е с практично разпределение, включващо кухненска част, стая и санитарен възел.
Сградата е тухлена от 1980 г., с асансьор и общо добро състояние, а жилището разполага с подменена дограма и климатик за отопление и охлаждане.
Намира се на трети етаж от шест, в близост до градската инфраструктура и удобства.
Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем, благодарение на локацията и компактния си размер.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 229 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива цялата вноска (173%).

От публикуването цената е намаляла с 1 300 € (2.5%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • подменена дограма
  • климатик
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 25 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района