Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба86 000 €877 €/м²
Очакван наем337 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба ТУХЛЕН имот без аналог на пазара; двустаен апартамент с площ от 62 кв.м. състоящ се от широко антре, спалня, всекидневна и кухня с излаз на последните две към тераса, баня и тоалетна отделно. Таванското помещение към имота е 37 кв.м., като разполага със собствен санитарен възел и е разпределено в антре с баня и тоалетна и две отделно обособени стаи. Купувате не един, а два имота, а избеното помещение е снабдено с трифазен ток и разполага с 16 кв.м. чиста площ. Имотът е освободен от излишни и ненужни вещи и е готов за ремонт, като подовите настилки са в добро състояние и могат да бъдат реновирани. Терасата е просторна , с приятна гледка, а кварталът се отличава със спокойствие и е само на 10 мин пешеходно разстояние от централната градска част. За да паркирате автомобила си не е необходимо да заплащате зона, а локацията на имота е повече от добра. Ако желаета оглед или повече информация за този имот, моля обадете се на посочения телефон: 0898350263, Петя Дончева.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района