Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Строител

ДобричСтроител

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба73 782 €857 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Съдебен изпълнител извършва ПУБЛИЧНА ПРОДАН на недвижимо имущество
Описание на имота: АПАРТАМЕНТ 4, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор: 72624.612.1.3.14 с адрес: гр. Добрич, област Добрич, ж.к. 'Строител' 1, вход 'Д', етаж 2, със застроена площ от 86.00 кв.м,
Апартаментът се състои от три стаи, кухня, сервизни помещения, коридор и 2 тераси. Към имота принадлежат и Избено помещение 40 със застроена площ 4,76 кв.м. и Таванско помещение 40 със застроена площ 14.86 кв.м.
Към момента на описа жилището е в ремонт, с монтирана
външна дотрама-седемкамерна - PVC профили със стъклопакет, новоизпълнена шпакловка
по стени и окачени тавани от гипсокартон, шпакловани. Таванското помещение се ползва
като офис. Изпълнен е ремонт на общите части в частта от тавана, където се намира. Избеното помещение е ремонтирано и пригодено като мокро помещение.

НАЧАЛНА ЦЕНА НА ПРОДАНТА: 73 782евро
СРОК ЗА ОГЛЕД И ПОДАВАНЕ НА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: от 10.07.2026г. до 10.08.2026г.
Наддавателните предложения ще бъдат обявени на 11.08.2026г. в 10,30 часа в сградата на Районен съд Добрич.
Предложения за участие в търга по изп.д. 20259010400990 се подават в Районен съд Добрич с адрес: гр. Каварна, ул. д-р Константин Стоилов 7.

ЗА ДОПЪЛНИТЕНА ИНФОРМАЦИЯ И СПРАВКИ - в кантората на
ЧСИ Диляна Илиева рег. 901гр. Добрич, ул. Даме Груев 2А, ет.2
Телефон ЧСИ: 0877824587
Е-майл ЧСИ: [email protected]
всеки работен ден от 9ч. до 17ч.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.