Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Dobrich, Stroitel

DobrichStroitel

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale73,782 €857 €/m²

Expected rent341 € /mo

Area

86 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment327 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Съдебен изпълнител извършва ПУБЛИЧНА ПРОДАН на недвижимо имущество
Описание на имота: АПАРТАМЕНТ 4, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор: 72624.612.1.3.14 с адрес: гр. Добрич, област Добрич, ж.к. 'Строител' 1, вход 'Д', етаж 2, със застроена площ от 86.00 кв.м,
Апартаментът се състои от три стаи, кухня, сервизни помещения, коридор и 2 тераси. Към имота принадлежат и Избено помещение 40 със застроена площ 4,76 кв.м. и Таванско помещение 40 със застроена площ 14.86 кв.м.
Към момента на описа жилището е в ремонт, с монтирана
външна дотрама-седемкамерна - PVC профили със стъклопакет, новоизпълнена шпакловка
по стени и окачени тавани от гипсокартон, шпакловани. Таванското помещение се ползва
като офис. Изпълнен е ремонт на общите части в частта от тавана, където се намира. Избеното помещение е ремонтирано и пригодено като мокро помещение.

НАЧАЛНА ЦЕНА НА ПРОДАНТА: 73 782евро
СРОК ЗА ОГЛЕД И ПОДАВАНЕ НА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: от 10.07.2026г. до 10.08.2026г.
Наддавателните предложения ще бъдат обявени на 11.08.2026г. в 10,30 часа в сградата на Районен съд Добрич.
Предложения за участие в търга по изп.д. 20259010400990 се подават в Районен съд Добрич с адрес: гр. Каварна, ул. д-р Константин Стоилов 7.

ЗА ДОПЪЛНИТЕНА ИНФОРМАЦИЯ И СПРАВКИ - в кантората на
ЧСИ Диляна Илиева рег. 901гр. Добрич, ул. Даме Груев 2А, ет.2
Телефон ЧСИ: 0877824587
Е-майл ЧСИ: [email protected]
всеки работен ден от 9ч. до 17ч.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.